Vers une planification des coûts cohérente dans la construction.

La détermination précise des coûts est un défi central dans tout projet de construction. En Suisse, des normes telles que eCCC (plan des coûts de construction basé sur les éléments), CFC (plan des coûts de construction) et CAN (catalogue des positions normalisées) se sont imposées à cet effet. Chacune de ces structures a son propre objectif, mais ce n'est que leur combinaison qui permet d'obtenir un processus de coûts de construction cohérent et pratique.

Qu'est-ce que l'eCCC ?

L'eCCC classe les coûts de construction selon des éléments fonctionnels tels que les murs extérieurs, les fenêtres, les dalles de sol ou les toitures. Ce système ne suit pas les types de travaux, mais s'oriente sur la structure physique du bâtiment. Cela permet d'estimer les coûts de construction de manière précoce et uniforme, indépendamment de la manière dont les éléments seront réalisés ultérieurement et par qui.

CFC et CAN – des normes éprouvées

• Le CFC sert à regrouper les coûts par type pour la budgétisation et la gestion de projet.
• Le CAN fournit des positions de prestations détaillées pour les appels d'offres et les comparaisons de prix.

Pourquoi cette liaison est-elle importante ?

Les différentes normes sont souvent utilisées séparément. Cela entraîne des ruptures de médias et un manque de transparence :

• les estimations eCCC ne sont pas directement liées aux positions CAN.
• Les affectations CFC nécessitent un travail supplémentaire.
• La cohérence entre les phases initiales et ultérieures du projet en pâtit.

Notre approche

BAU4x développe un nouveau module qui relie intelligemment l'eCCC, le CCC et le CAN :

• Estimation des coûts basée sur les éléments avec l'eCCC
• Affectation automatique aux structures CCC
• Lien direct vers les positions de prestations CAN

Conclusion

La combinaison de l'eCCC, du CCC et du CAN permet d'obtenir un processus de calcul des coûts de construction continu, transparent et efficace, de la première estimation à l'appel d'offres. Notre solution aidera les planificateurs, les maîtres d'ouvrage et les entrepreneurs à calculer leurs projets avec plus de sécurité.

Nous vous tiendrons informés de l'évolution du projet sur notre blog.